Wonen aan De Watersnip staat voor wonen op een geweldige plek! Hoe fijn is het, dat in dit gedeelte van de wijk alleen maar bestemmingsverkeer komt. De kinderen kunnen vrij spelen op straat en op de speelvelden. Aan de voorzijde zijn ook nog eens 13 parkeervakken gelegen. Hier wonen in de wijk de “Westerweilanden-Elzenhoek” is voor jou en het gehele gezin een genot! Dat klinkt toch als muziek in jouw oren? Het gaat hier om een verduurzaamde en aan de voor- en achterzijde uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING en deze mogen wij aanbieden! Het is voorzien van zonnepanelen, twee bergingen en veel privacy aan de achterzijde. Een grote plus aan de woning is dat het beschikt over zes slaapkamers. Drie op de eerste verdieping en door de uitbreiding op de zolderverdieping is er ruimte voor nog eens drie slaapkamers. Deels zijn de raamkozijnen van de slaapkamers voorzien van kunststof. In de afgelopen jaren is de woning verbeterd en gemoderniseerd. De daken zijn vernieuwd, diverse isolerende maatregelen zijn genomen, de keuken en het sanitair zijn ook nog eens gemoderniseerd.
Indeling: Begane grond: Hal/entree met uitgebreide meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woon/eetkeuken. De keuken is uitgebreid en wordt mooi belicht door de aanwezigheid van de raampartij over de gehele breedte. Aan de achterzijde bevindt zich in alle rust de woonkamer. Deze is verlengd en ook voorzien van veel lichtinval. Van hieruit is het heerlijk om bijvoorbeeld de tuin in te kijken. De stenen berging is aangebouwd en voorzien van een waterbassin. Achter in de tuin is er een tweede berging gebouwd met toegang van achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en badkamer. De badkamer met vloerverwarming is v.v. wastafelmeubel, inloopdouche, hoekbad en hangtoilet. De ouderlijke slaapkamer is gebouwd over de breedte en aan de voorzijde gelegen. Een andere slaapkamer is v.v. een eigen wastafel in meubel. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruimte voor bergen van spullen en drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van rolluiken. Eén slaapkamer is v.v. een eigen wastafel in meubel. In de bergruimte is de CV-ketel geïnstalleerd.
Bijzonderheden:
– Achtertuin ca. 82 m², gelegen op het zuiden
– Woning is volledig geïsoleerd;
– Voorzien van 18 zonnepanelen en een energielabel A;
– Basisscholen en sportvoorzieningen op loopafstand gelegen;
– Kindvriendelijke wijk met ruimte voor parkeren, groen- en speelvoorzieningen;
– Aanvaarding in overleg.
Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).
